建筑商建造的住宅楼墙壁开裂怎么办

建筑商建造的住宅楼墙壁开裂，开发商应负责维修并赔偿。依据《商品房销售管理办法》，墙体开裂多为施工不当，开发商需承担责任。若不及时处理，可能导致安全隐患，影响居住安全。
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住宅楼墙壁开裂，需分情况处理。轻微裂缝，与开发商协商维修；严重裂缝，要求退房并赔偿。若开发商不配合，可收集证据起诉。具体操作：先拍照留证，再书面通知开发商，协商不成则寻求法律援助。
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墙体开裂的常见处理方式有维修、赔偿、退房等。若裂缝较小，可要求开发商维修并赔偿；若裂缝严重，影响居住，可要求退房并赔偿违约金。选择时需根据裂缝严重程度及开发商态度决定。