房子裂缝不交物业费可以吗

房子裂缝不能作为不交物业费的理由。依据《物业管理条例》，业主应支付物业费，房屋质量问题应找开发商解决。不交物业费可能影响物业服务质量和小区管理，甚至面临法律诉讼。
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房子裂缝不能拒交物业费。操作如下：1. 首先联系开发商，要求其对房屋裂缝进行检查和维修；2. 若开发商不配合，可向住建部门投诉；3. 同时，继续按时缴纳物业费，避免影响物业服务和其他业主；4. 如与开发商协商无果，可考虑法律途径维权。
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房屋裂缝问题应找开发商解决，物业费需按时交。处理方式包括与开发商协商维修，或向相关部门投诉。选择时需根据房屋裂缝的严重程度和开发商的响应速度来决定。